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Condominio minimo e bonifici parlanti
La Domanda Ho una casa con quattro appartamenti, di cui due intestati a me e due a mia moglie. Effettuerò dei lavori di ristrutturazione con sostituzione del tetto, rifacimento delle solette e installazione dell'ascensore, installazione del riscaldamento centralizzato con caldaia a metano e pompe di calore e accumulo. Visto che si tratta di un condominio minimo, come si fanno i bonifici? Vanno pagati per metà dal mio conto corrente e per l'altra metà dal conto corrente di mia moglie?
La risposta dell'Esperto
I bonifici parlanti possono essere effettuati da uno solo dei due condòmini. Successivamente, la spesa dovrebbe essere ripartita tra i due condomini in base ai millesimi. Nulla vieta, però, che l’"assemblea" del condominio minimo di fatto deliberi «l'imputazione a uno o più condòmini dell'intera spesa riferita all'intervento deliberato», a “condizione che i condòmini ai quali sono imputate le spese esprimano parere favorevole” (articolo 119, comma 9-bis, del Dl 34/2020). Luca De Stefani
