La risposta dell'Esperto

La legge 59/2019, che ha convertito il decreto crescita 2019, ha riformato la disciplina Imu applicabile alle locazioni a canone concordato (di cui alla legge 431/98). È stato abrogato l'obbligo di presentare la dichiarazione Imu per poter fruire della riduzione di aliquota in misura pari al 25 per cento. Dato quanto sopra - nell'attesa dell'emanazione del decreto ministeriale che individuerà i casi in cui la dichiarazione Imu dovrà essere presentata - si ritiene che, alla data in cui viene fornita la presente risposta, non sussiste alcun obbligo dichiarativo in merito alla fattispecie rappresentata. In ogni caso, si fa presente che la dichiarazione costituisce un mero obbligo informativo e non un elemento costitutivo dell’agevolazione. Ne deriva che anche se non si presenta la dichiarazione, potrà essere applicata la sanzione di 50 euro, ma non potrà venir meno il diritto alla riduzione del 25 per cento. Giulio Saporito