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Quesito
Oggetto rimessa posti auto
Quesito Nel caso di un'area comune per posti auto davanti a porte di cantinole private, come si può regolamentarne l'utilizzo dal momento che non tutti i condonimi possono parcheggiare davanti alla propria cantinola? Non esiste regolamento di condominio.
Data quesito
Inviato 04-10-2010 17.31
Parere
Risposto 04-10-2010 19.26
Parere L’assemblea condominiale – con la maggioranza di cui all’articolo 1138 del codice civile (“Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio”) - può approvare un regolamento (o, anche, semplicemente un insieme di alcune regole) che disciplini il parcheggio degli autoveicoli nell’area comune, avendo cura di non intralciare l’accesso alle cantinole private (che non può essere limitato). Tale regolamentazione deve avvenire rispettando l’uso paritario “astratto” cui ha facoltà ciascun condomino.