| Quesito |
L'inqulina che abita nell'appartamento sotto il mio ha un cagnolino che abbaia, in continuazione, e a tutte le ore del giorno, i momenti di pausa sono limitati a vari minuti; inoltre, non ha la serratura interna della porta di ingresso, per cui ogni volta che entra o esce spinge la porta provocando un rumore fortissimo e ovviamente all'improvviso; infine non parla con i figli ma urla solo. Tali rumori sono continuativi e violenti, L'amministratore ha più volte invitato l'inquilina a voler rispettare le regole del buon vicinato, senza nessun risultato.
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| Parere |
Solo un regolamento contrattuale ossia predisposto dal costruttore o dall'originario proprietario precedentemente alla vendita delle singole unità immobiliari e accettato da tutti coloro che acquistano, può imporre il divieto di detenere nelle proprie abitazioni animali domestici.
Quanto alla gestione degli stessi, anche se è vero che le immissioni di rumore sono consentite, ai sensi dell'art. 844 c.c., se non superano la normale tollerabilità, deve precisarsi che, nella casistica giurisprudenziale, purtroppo difficilmente l'abbaiare di un cane costituisce grave pregiudizio da poter far valere in sede giudiziaria.
Roberta Odoardi
A.N.AMM.I.
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