| LE RISPOSTE DEGLI ESPERTI |
 |
|
| RICERCA PER PAROLA |
|
 |
| Quesito | |
| Oggetto | suddivisione spese ordinarie e straordinarie |
| Quesito | Avendo comprato un appartamento con posto auto e garage, ho un diritto di passaggio essendo la strada d'accesso e il relativo cortile di esclusiva propietà degl ex costruttori? In che misura io devo partecipare alle spese ordinarie ed eventualmente straordinarie? |
| Data quesito | |
| Inviato | 04-10-2010 17.02 |
| Parere | |
| Risposto | 04-10-2010 17.14 |
| Parere | Non vi è una misura di legge, come avviene, ad esempio, per le scale, ma si applica l'art. 1123 del codice civile nella sua accezione generale per cui, in mancanza di una tabella specifica, dovrà essere individuata una quota che tenga conto dell'area asservita al suo passaggio esclusivo nonché dell'estensione della sua autorimessa. La valutazione dovrà essere eseguita da un tecnico.
Paolo Gatto, Associazione Liberi Amministratori Condominiali. |
