| LE RISPOSTE DEGLI ESPERTI |
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| RICERCA PER PAROLA |
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| Quesito | |
| Oggetto | Manutenzione terrazzo uso esclusivo |
| Quesito | In seguito alla perdita dal mio terrazzo, che ha anche funzione di gronda, l'assemblea tra due opzioni delibera per la più costosa e decide anche, per risparmiare, di ripristinare il pavimento con un materiale di qualità più scadente. Io rifiuto di far eseguire i lavori e, a mie spese, faccio eseguire un intervento di impermeabilizzazione del terrazzo difforme da quello deciso in assemblea ma probabilmente parimenti efficace. L'amministratore mi ha citato in giudizio.
Ho bisogno di un avvocato?
Quale è il peso della mia decisione su una delibera che implica a mio carico un terzo della spesa totale?
Posso esigere una perizia tecnica per verificare se il mio intervento di manutenzione ha avuto esito favorevole?
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| Data quesito | |
| Inviato | 04-10-2010 13.57 |
| Parere | |
| Risposto | 04-10-2010 16.32 |
| Parere | IL terrazzo di proprietà esclusiva che ha funzione di copertura di proprietà sottostanti deve essere riparato con delibera delle parti interessate e l'intervento non autorizzato potrebbe non essere accettato dagli altri, che però avevano l'obbligo di installare un pavimento analogo al precedente.
Una volta chiamati in giudizio, occorre difendersi a mezzo legale e la perizia sul buon esito dell'intervento sarà certamente utile.
Carlo Parodi - Centro studi nazionale Anaci |
