Bonus casa e 110%
Accollo della spesa per il 110%
La Domanda L'assemblea di un condominio ha deliberato l'imputazione a un solo condomino dell'intera spesa riferita a un intervento rientrante nel "sismabonus" per le aree comuni (totale spesa pari a 300.000 euro). Il plafond dei lavori agevolabili sarebbe pari a 384.000 euro (96.000 euro x n. 4 sub). Il condominio, quindi, può optare per lo sconto in fattura relativo alla totalità dei lavori agevolabili o solo nei limiti della quota del singolo condomino (e quindi 96.000 euro)?
La risposta dell'Esperto
In tema di 110%, le spese complessive, nei limiti di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare, possono essere accollate interamente a un singolo condomino, in base a una delibera presa con almeno un terzo dei millesimi di proprietà. Pertanto, se le unità sono quattro e le spese sostenute dal singolo condomino ammontano a 300.000 euro, l'intero importo rileva ai fini del 110% in favore dell'unico condomino che sostiene le spese. Marco Zandonà
