Bonus casa e 110%
Codice fiscale per i condomìni
La Domanda Si chiede se un immobile singolo (non in condominio) con più proprietari (in seguito a successione) e più sub, per poter accedere al bonus 110% deve chiedere il codice fiscale all'agenzia delle Entrate.
La risposta dell'Esperto
La risposta è negativa. Il codice fiscale riguarda i condomìni e, nel caso di specie, non si è in presenza di un condominio, ma dell’edificio in comproprietà di più persone fisiche disciplinato, ai fini del superbonus, dal comma 9, lettera a, dell’articolo 119 del Dl 34/2020. In proposito si sottolinea che è riconosciuto il beneficio fiscale qualora l’edificio sia composto da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, nel cui computo non vanno conteggiate le pertinenze. Elisa de Pizzol