| Quesito |
| Oggetto |
Registrazione cartacea del contratto |
| Quesito |
Come e quando si devono comunicare i dati catastali dell'immobile in caso di pagamento dell'imposta di registro per le annualità successive a quelle di prima registrazione del contratto oppure in caso di proroga, risoluzione o cessione del contratto stesso? Utilizzando sempre il modello 69 previsto solo per la richiesta di registrazione del contratto; oppure tramite una comunicazione cartacea da presentare unitamente all'attestato di versamento che, a norma dell'art. 17, comma 2 del Dpr. n. 131/1986, deve essere presentato all'agenzia delle entrate entro 20 giorni dal pagamento dell'imposta di registro?
Grazie.
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| Data quesito |
| Inviato |
14-06-2010 16.52 |
| Parere |
| Risposto |
14-06-2010 19.04 |
| Parere |
La comunicazione dei dati catastali è prevista dal 1° luglio dal decreto per registrazione cessioni, risoluzioni e proroghe anche tacite dei contratti di locazione. A nostro avviso, il termine “registrazione” comprende anche i rinnovi , perché il codice nell’F24 per il rinnovo è definito “registrazione-annualità successive”.
Il decreto non spende una parola sulle modalità: ci pare che l’obiettivo si raggiungerà con la modifica da parte del ministero dell’attuale modello 69 e delle schermate per la registrazione online, non attraverso una comunicazione cartacea “fai da te” predisposta dal cittadino. Comunque occorre attendere chiarimenti applicativi.
Silvio Rezzonico
Giovanni Tucci
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