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Quesito
Oggetto Consiglio
Quesito Stò acquistando una prima casa e avevo intenzione di chiedere un mutuo con cap,di euro 45.000 della durata di 25 anni.Voi cosa mi consigliate? e quali banche effettuano questo tipo di mutuo? grazie... La mia mail miky19@katamail.com
Data quesito
Inviato 21-06-2010 13.38
Parere
Risposto 23-06-2010 13.11
Parere Se l’importo richiesto è effettivamente di 45.000 euro, quindi molto contenuto, si consiglierebbe innanzitutto di valutare l’alternativa di una durata più breve. Anche con un tasso fisso la rata passerebbe da 250 euro a 340 euro, con un risparmio totale di oltre 13.000 euro di interessi. In quanto al tipo di tasso, sempre l’importo ridotto del mutuo (e della rata) consiglierebbero il ricorso ad un tasso variabile puro, dato che anche senza limite massimo l’importo della rata non raggiungerebbe comunque mai valori insostenibili. La scelta di una durata lunga e di un tasso cap o fisso sono consigliabili solo per una esplicita preferenza personale del cliente o se l’obiettivo è quello di avere un importo di rata comunque molto basso.