Superbonus
Superbonus, unità autonoma
La Domanda Unità immobiliare con accesso autonomo, facente parte di un condominio, ha le utenze acqua e luce a se stante mentre il riscaldamento è condominiale. Può usufruire del 110% per il cappotto e per gli infissi?
La risposta dell'Esperto
Secondo il comma 1-bis dell'articolo 119 del Dl 34/2020 una unità immobiliare può ritenersi funzionalmente "indipendente" qualora sia dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l'approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l'energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale. Siccome, dal testo del quesito, pare che questo requisiti sia stato raggiunto, essendovi anche la presenza dell'accesso autonomo, si ritiene di dare risposta positiva. Giorgio Gavelli