In caso di assegnazione agevolata di beni immobili posseduti da società diversa da impresa costruttrice o ristrutturatrice, che decide di optare per l'esenzione dell'operazione, come si calcola la rettifica dell'Iva detratta, nel caso in cui i suddetti beni immobili siano stati acquistati tramite leasing? Poiché l'acquisto della proprietà del bene coincide con il momento del riscatto dello stesso, il periodo di osservazione fiscale andrà calcolato a partire dal momento di riscatto del bene? Per quanto riguarda l'Iva detratta in relazione ai canoni di leasing, essendo la locazione finanziaria annoverata tra le prestazioni di servizi (articolo 3, comma 2 del Dpr 633/1972), è corretto sostenere che i canoni rappresentano il corrispettivo pagato per un servizio e non per un bene ammortizzabile e che quindi non sia necessario operare alcuna rettifica dell'Iva detratta su tali canoni?