La domanda
Imu abitazione in comodato
Tizio è proprietario al 100% di un appartamento non di lusso ove ha la sua residenza e abitazione principale insieme al coniuge.
Contemporaneamente, nello stesso Comune, ha l'usufrutto di due appartamenti, al 50% con il coniuge. Il primo è stato concesso in comodato al figlio ove ha la residenza e abitazione, il secondo è stato ceduto in affitto a terzi. Considerato che il comodante può essere proprietario solo di un'altra abitazione principale, nel caso di usufrutto di due unità, la riduzione Imu-Tasi al 50% è preclusa?
Inviata il 27
gennaio
2016 alle ore 18.05
La risposta dell'esperto
La normativa prevede che “il soggetto passivo” deve “possedere” al massimo due abitazioni, una utilizzata come propria abitazione principale e l’altra data in comodato. La soggettività passiva sorge anche nel caso di usufrutto e quindi il lettore “possiede” tre immobili e ciò lo esclude dall’agevolazione.
Pasquale Mirto
Inviata il 27
gennaio
2016 alle ore 18.20