La domanda
Detrazione su negozio in locazione
Una società svolge un'attività commerciale al dettaglio in un immobile C/1 detenuto in locazione da terzi. La detenzione mediante contratto di locazione legittima la possibilità di usufruire della detrazione 65% per risparmio energetico su intervento effettuati dalla società stessa (infissi, eccetera), così come avviene per le persone fisiche detentrici con locazione degli immobili abitativi per la detrazione Irpef del 50%?
Inviata il 31
gennaio
2014 alle ore 16.40
La risposta dell'esperto
La risposta è affermativa. Al riguardo si richiama la circolare 36/E/2007 che espressamente precisa che i soggetti tra i quali rientrano sia le società di capitali che quelle di persone “...possono fruire della detrazione a condizione che sostengano le spese e che queste siano rimaste a loro carico. Inoltre devono possedere o detenere l'immobile in base ad un titolo idoneo che può consistere nella proprietà o nella nuda proprietà, in un diritto reale o in un contratto di locazione, anche finanziaria, o di comodato”.
Mario Cerofolini
Inviata il 03
febbraio
2014 alle ore 19.52