La domanda
Terremoto in Emilia
Le spese che eccedono il contributo previsto per la demolizione e ricostruzione di una casa classificata E2 a Novi di Modena possono essere portate come detrazioni al 50 e/o 65? Si tratta della spese di completamento e finitura interne/esterne che il contributo delle ordinanze Errani non prevede e che quindi non sono conteggiate e rimborsate.
Inviata il 31
gennaio
2014 alle ore 08.57
La risposta dell'esperto
Sì, le spese di finitura e completamento legate ad un intervento edilizio di grado maggiore (ristrutturazione edilizia) sono agevolabili. In tal senso si è, infatti espressa l’agenzia delle Entrate nella circolare 57/E del 24 febbraio 1998 laddove è stato precisato che “..negli interventi di manutenzione straordinaria sono necessarie, per completare l’intervento edilizio nel suo insieme opere di pittura e finitura ricomprese in quelle di manutenzione ordinaria. Pertanto occorre tener conto del carattere assorbente della categoria superiore rispetto a quella inferiore, al fine dell’esatta individuazione degli interventi da realizzare e della puntuale applicazione delle disposizioni in commento.”.
Se le spese in questione sono rimaste effettivamente a carico del contribuente l’intervento rientra in quelli agevolabili se lo stesso comporta la ricostruzione fedele dell’edificio mantenendo la sagoma.
Mario Cerofolini
Inviata il 04
febbraio
2014 alle ore 23.08