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La domanda Gradirei sapere che permesso occorre chiedere per ciascuna delle seguenti attività da eseguire su diversi fabbricati siti nel comune di La Spezia: - realizzazione di recinzione metallica fissata con tasselli su cordolo di cemento armato alto 20 cm; - realizzazione di una pavimentazione esterna in cemento su terreno urbano di pertinenza di una abitazione; - sostituzione delle persiane in legno attualmente in opera con persiane in alluminio aventi identica forma e colore. Inviata il 17 settembre 2012 alle ore 16.47 La risposta dell'esperto La giurisprudenza ritiene che solo le modeste recinzioni senza opere murarie (quali quelle con rete metallica sorretta da paletti in ferro o di legno senza muretto di sostegno), non necessitino del permesso di costruire e possono ritenersi eseguibili in DIA (ora SCIA); diversamente, è invece richiesto il permesso di costruire quando la recinzione determina una irreversibile trasformazione dello stato dei luoghi, come nel caso di recinzione costituita da un muretto di sostegno in calcestruzzo con sovrastante rete metallica o addirittura inferriata sovrastante il muro al quale poi s'incardinano cancelli (cfr. da ultimo T.A.R. Basilicata Potenza, sez. I, 28/02/2012, n. 93 e Consiglio di Stato, sez. IV, 23/02/2012, n. 976). Per quanto attiene alla pavimentazione esterna, l’intervento risulta realizzabile in edilizia libera previa comunicazione, anche per via telematica, dell’inizio dei lavori da parte dell’interessato all’amministrazione comunale per espressa previsione dell’art. 6, comma 2, lett. c) DPR 380/2001; mentre la sostituzione delle persiane (anche utilizzando nuovi e diversi materiali rispondenti all'evoluzione tecnologica), rientra fra le opere di finitura dell’edificio qualificabili come manutenzione ordinaria, realizzabile in edilizia libera anche senza comunicazione di inizio lavori (ai sensi dell’art. 6, comma 1, lett. a) DPR 380/2001). Fabrizio Luches Inviata il 18 settembre 2012 alle ore 19.17 |
