La domanda
SOSTITUZIONE CALDAIA

DEVO SOSTITUIRE UNA CALDAIA VECCHIA CON UNA NUOVA (NON A CONDENSAZIONE) ED IL RELATIVO IMPIANTO, PER LA DETRAZIONE DEL 50% OLTRE ALLA FATTURA DEL FORNITORE CON IL PAGAMENTO A MEZZO BONIFICO ETC. ETC. , CHE TIPO DI AUTORIZZAZIONE DEVO AVERE DAL COMUNE PER NON METTERE A RISCHIO LE AGEVOLAZIONI FISCALI? GRAZIE.

Inviata il 17  settembre  2012 alle ore 15.12

La risposta dell'esperto

Gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti (tra cui la sostituzione della vecchia caldaia con una nuova), rientrano nella nozione di manutenzione ordinaria, ai sensi dell’articolo 3, comma 1, lett. a), DPR 380/2001, per i quali il successivo articolo 6, comma 1, lett. a), dispone la facoltà di eseguirli senza alcun titolo abilitativo edilizio (per il caso specifico cfr. T.A.R. Umbria Perugia, 08/06/2002, n. 391). Per le questioni relative alle detrazioni fiscali si rinvia a Le Guide+ del Sole 24 ORE “Ristrutturare casa con lo sconto del 50% - Tutte le regole sulle detrazioni” scaricabile dall’indirizzo http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/cover-guidap-ristrutturazioni/. Fabrizio Luches.

Inviata il 17  settembre  2012 alle ore 20.12