L'assemblea
Modifiche interne all'appartamento: comunicazioni
La Domanda Le mofiche interne di un appartamento devono sempre essere approvate dall'assemblea?
La risposta dell'Esperto
La norma che interessa al riguardo è l'art. 1122 del codice civile, nella versione modificata con la riforma 2012.Il condòmino non può eseguire soltanto le opere che rechino danno alle parti comuni ovvero determinino pregiudizio alla stabilità, alla sicurezza o al decoro architettonico dell'edificio. Non è richiesta approvazione nè parere preventivo dell'assemblea; ma il condòmino deve "in ogni caso" dare preventiva notizia delle opere in questione all'amministratore, che ne riferisce all'assemblea. E' chiaro che l'assemblea potrà, ove necessario, tutelare i beni comuni in tutti modi consentiti dalla legge. Giuseppe Marando