Le spese

Isolamento alloggi ultimo piano

La Domanda Sono proprietaria di un appartamento al 1° piano parte del quale è sopra un androne, senza riscaldamento, che funge da ingresso, di un condominio di 4 piani. Nei mesi scorsi è stato fatto, per tutti, il ricalcolo tabella millesimale a norma UNI 10200. Ora i condomini dell'ultimo piano chiedono di poter fare una controsoffittatura di isolamento nei loro alloggi per ottenere una minore dispersione e di conseguenza un risparmio energetico. Tale intervento è a carico di tutto il condominio o solo dei diretti interessati? Nel caso fosse a carico di tutti, posso pretendere un isolamento sotto il mio appartamento nella parte sopra l'androne? Vi ringrazio e cordialmente saluto.

La risposta dell'Esperto

Se i condomini dell'ultimo piano dovessero decidere di fare una controsoffittatura interna alle loro unità immobiliari, la spesa sarebbe a loro esclusivo carico. Se l'assemblea dovesse deliberare invece di fare una coibentazione esterna, questa sarebbe a carico di tutti i condomini e la spesa andrebbe ripartita per tutti in base ai millesimi di proprietà. Germana Granieri