L'amministratore
Coordinatore della sicurezza
La Domanda Chi deve nominare e pagare il coordinatore della sicurezza in una ristrutturazione di un condominio? io sono architetto ed ho fatto progetto e dl; sono anche proprietaria del 50% dell'impresa che ha fatto i lavori e quindi non posso fare anche il coordinatore, mi pare. L'amministratore mi ha decurtato il costo dell'ing. della sicurezza asserendo che era una spesa tecnica e quindi avrei dovuto pagarla io! ovviamente io ho elencato tutte le prestazioni che avrei dovuto fare nel preventivo allegato alla delibera del mio incarico durante la riunione condominiale ed non vi era traccia dell'incarico sulla sicurezza. ultima richiesta di questo amministratore: vuole il collaudo della linea vita!! ovviamente abbiamo dato certificazione di corretta posa in opera ma se dovessimo fare il collaudo dovremmo sostituire tutti i ganci certificati... come posso convincerlo? mariarita architetto
La risposta dell'Esperto
Come previsto dall’Art 90 “OBBLIGHI DEL COMMITTENTE O DEL RESPONSABILE DEI LAVORI” Comma 3, 4, 5 D.lgs 81/08, il coordinatore della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione (CSP e CSE) viene nominato dal Committente o dal Responsabile dei Lavori. È palese che gli onorari per le figure professionali di coordinamento della sicurezza siano a completo onere del Condominio (Committente). Ritengo che ci sia un palese conflitto d’interessi da parte sua nello svolgere l’incarico di Direttore dei Lavori, dato che è anche proprietaria del 50% dell’impresa esecutrice, infatti come Direttore dei Lavori lei è tenuta al controllo della qualità dell’opera eseguita dall’impresa dalla quale percepirà il 50% dei dividendi aziendali. Il collaudo della linea vita non lo può eseguirlo né lei, in qualità di D.L., né l’impresa installatrice ma dovrà eseguirlo un soggetto terzo abilitato, effettuando le prove di estrazione con appositi dinamometri certificati. Per effettuare le prove di estrazione non è necessario sostituire i ganci certificati della linea vita. Eleonora Angelotti