Le spese
Frontalini terrazzo di proprietà
La Domanda Sono proprietario di un attico e parte del frontalino di tale terrazzo ha ceduto. Poiché tale frontalino presenta per tutta la lunghezza una scanalatura - tinteggiata di colore diverso rispetto al rimanente frontalino - di circa. 7 cm. di altezza sui 40 cm. complessivi del frontalino, per una profondità di x 2,5 cm. (che non ha funzione di gocciolatoio, ma solo motivo estetico), lo scrivente chiede se, alla luce del motivo architettonico in questione, che di fatto costituisce un abbellimento per l'intera palazzina in quanto riduce l'impatto visivo di quello che costituisce il cappello dell'immobile, il costo per la riparazione debba fare carico al solo proprietario del terrazzo oppure a tutti condomini. Ringraziando porge distinti saluti. Emilio Gagliardi
La risposta dell'Esperto
Il frontalino che ha una provata funzione decorativa-ornamentale dell'edificio comporta che la spesa spesa spetta al condominio (Cass. Civ. n. 1784/2007). Luca Bridi