L'amministratore

Proprietà condominiale

La Domanda In un condominio un pianerottolo termina con un balconcino su cui si affacciano una grande finestra di una camera e la porta di entrata di un'altra abitazione. Il proprietario di quest'ultimo sostiene che la proprietà del piccolo balcone è sua anziché condominiale. E' possibile?

La risposta dell'Esperto

Per poter dare risposta al quesito è necessario risalire all'originario progetto di costruzione e di accatastamento dell'edificio, per verificare se il balconcino è stato inserito tra le parti condominiali o se, al contrario, risulta rappresentato nella planimetria catastale originaria dell'appartamento al quale si accede tramite la porta da Lei indicata. Notaio Matteo Laffranchi