Gestione affitti

Clausola particolare

La Domanda Sono interessato a locare un negozio il cui proprietario mi propone un contratto dove c’è una clausola in cui scrive che a partire dal terzo anno di locazione, nel caso di ristrutturazione totale dell’immobile (tutto di sua proprietà) anche con demolizione e ricostruzione, io devo liberare l’immobile senza chiedere danni e lui si obbliga a rendere nuovamente agibile il fondo nel minor tempo possibile affinchè possa rientrarci. E’ una clausola legale?

La risposta dell'Esperto

La clausola è illegittima a norma dell’art. 79, Legge 392/1978. Silvio Rezzonico