La risposta dell'Esperto

RIPARAZIONE O SOSTITUZIONE DI TERMOSIFONI ESISTENTI In questo caso, se non si esegue nessun altro intervento, le spese sostenute possono beneficiare della detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni edilizie. Ciò è possibile sia per interventi eseguiti sulle singole unità abitative che su parti condominiali. L’Agenzia delle entrate specifica a tal proposito che risulta indifferente se si installano elementi uguali o diversi rispetto ai precedenti. INSTALLAZIONE DI NUOVI CALORIFERI Anche in questo caso è ammessa la detrazione del 50%. INSTALLAZIONE DELLE VALVOLE TERMOSTATICHE Questo tipo di intervento, che prevede la semplice installazione di valvole termostatiche su termosifoni esistenti, è molto comune nei condomini che hanno un sistema di riscaldamento centralizzato. Anche in questo caso, l’intervento può beneficiare della detrazione del 50%prevista per le ristrutturazioni edilizie. TERMOSIFONI E CALDAIE Qui le possibilità sono diverse a seconda del tipo di caldaia. - Se questa è a condensazione è possibile valutare la detrazione del 65%. Queste devono tuttavia avere anche delle caratteristiche ben precise. Saranno ammesse ad ottenere le agevolazioni sia le spese tecniche, come progettazione del nuovo impianto, eventuali pratiche da presentare in Comune, sia quelle tecniche, come la dismissione dell’impianto precedente, delle valvole termostatiche e opere idrauliche. Questo tipo di bonus è ammissibile anche per negozi, ufficie laboratori. Prima di procedere alla richiesta di beneficio fiscale è necessario consultare il sito dell’Enea dedicato all’efficienza energetica. - Se la caldaia non è a condensazione ma di tipo tradizionale, non è possibile valutare la detrazione sul risparmio energetico. Tuttavia il medesimo intervento, se eseguito su singole abitazioni o parti comuni condominiali, può beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie. Tra l’altro sempre alla medesima detrazione si può accedere anche quando si installa un nuovo impianto di riscaldamento in un edificio che prima ne era sprovvisto. In merito agli adempimenti fiscali valgono le regole generali per le agevolazioni relative alla ristrutturazione (fattura e bonifico) e al risparmio energetico (fattura, bonifico e comunicazione Enea). Nadia Parducci