L'amministratore
Ripristinare l'agibilità di un corridoio
La Domanda E' nelle competenze dell'amministratore provvedere a ripristinare l'agibilità in un corridoio (parte comune del condominio) sbarrato abusivamente, senza il mandato assembleare? E comunque quale dovrebbe essere la prova che chi ha sbarrato l'accesso lo ha fatto ormai da 20 anni (usucapione) visto che dall'ultimo rogito di 4 anni fa la pianta catastale non risulta modificata?
La risposta dell'Esperto
L’amministratore, nel momento in cui viene a conoscenza che una parte comune, in questo caso un corridoio, è resa inagibile da uno sbarramento abusivo, è tenuto a fare ripristinare il passaggio così come era originariamente. Nel caso in cui si risalisse al responsabile del fatto, le spese per il ripristino saranno addebitate allo stesso. Mauro Cardia